最近有一名来自江西的网友向笔者求助，说他29了，今年准备在老家盖房子，到时候娶媳妇也能让人高看一眼。但是却不知道怎么样去申请宅基地，两眼一抹黑。对此笔者专门找来了去年年底的时候，农业农村部研究起草的关于《农村宅基地管理暂行办法》公开征求意见的通知。
在这一份《意见稿》中就详细的介绍了哪些农村村集体组织成员是符合申请宅基地。今天笔者就专门写一篇文章来给这位网友简单直白的讲解下，如果还有正好需要去申请宅基地的小伙伴，可以先来了解下。
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在农村申请宅基地首先要遵循成员申请、集体审议、按户取得、一户一宅、面积限定、规划管控的原则。且还要符合以下四点，只要符合了以下四点才可以申请宅基地，并且拿到宅基地批准书以及乡村建设规划许可证之后，才能盖房子了。
第一，家庭无宅基地的。这一条很好理解，就是你们这个家庭没有宅基地。但是你有农村户口怎么会没有宅基地呢？没有宅基地主要有两种原因。1、因为自然灾害等不可抗力的因素导致农民原因宅基地灭失的。2、因为政策性搬迁导致失去宅基地的。像这两种情况都是符合申请宅基地的要求的。
第二，因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的。举例说明，例如你们家五口人，你爸爸妈妈，还有你们兄弟姐妹三人。现在因为长大了，要结婚了，现有的宅基地已经没有办法满足你们家的居住需求了。这个时候你们就可以去当地派出所要求分户，去申请宅基地，这也是符合申请宅基地的要求的。
第三，因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因，需要重新选址建设住宅的。这一条和第一条大体意思差不多，都是因为其他原因导致原因的宅基地灭失。属于无宅基地的家庭，都是符合申请宅基地条件的。
第四，法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。
在这里还有一点值得一提的是，对于前面三种情形申请宅基地是可以优先得到保障的。因为根据我国相关的法律法规，要优先保障农民户有所居，首先有居住的权益，才能去要求其他的。
那要怎么样去申请宅基地呢？流程怎么样？其实申请的流程也很简单，你首先去你们的村委会，填写申请宅基地的申请表，一会我发一份申请的模板给大家。填写完之后，你们村里的村干部就会将资料提交到当地的乡镇人民政府。对于符合要求的当场予以受理，不符合要求的直接打回，不过也会给予你驳回的理由。
符合条件的，乡镇人民政府还要对农民申请的宅基地展开调查，看是否符合乡村规划、是否占用耕地等等。一切都没有问题之后乡镇政府就会在上报县级人民政府农业农村主管部门备案。并且核发宅基地批准书以及乡村建设规划许可证，两本证件上面包含你申请的宅基地位置、面积、界址、用途等内容。只有拿到这两本证件之后才能开工，而且值得一提的是两年内必须建成。否则有可能被收回。建完之后还要去提交房屋验收表，只有房屋验收合格之后，才能拿到产权证。如果验收不合格，还需要整改，直至整改合格为止。
好了，今天的文章就写到这里了。现在大家应该对怎么样去申请农村宅基地以及是否符合申请宅基地要求的事项清楚吗？大家对此还有什么想要了解的，可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论！
